SAINT-JEAN-DE-MONTS — Moradores da residência Clemenceau, em Vendée, na França, foram proibidos de usar as próprias varandas depois que problemas estruturais levantaram preocupações sobre a segurança do edifício, construído em 1964 e situado diante do Oceano Atlântico.
A prefeitura identificou sinais de deterioração nas varandas e determinou a restrição em 15 de julho. O problema envolve partes de concreto, revestimentos que começaram a se desprender e a entrada de água na estrutura. O prefeito Jean-Marc Beyrand afirmou que a decisão foi adotada para proteger os residentes.
Água e deterioração da estrutura
Uma moradora relatou que a água da chuva fica acumulada e penetra sob o piso. Com isso, algumas peças se movimentam. A situação fez com que residentes passassem a evitar as varandas, embora algumas pessoas ainda usassem o espaço para tarefas simples.
A residência tem cerca de 40 coproprietários. A busca por um responsável técnico e a necessidade de consenso entre os proprietários dificultam a definição de uma solução para os reparos.
Se não houver uma resposta até dezembro, a prefeitura poderá determinar a interdição do edifício. Nesse caso, os moradores seriam obrigados a deixar seus apartamentos.
Custos e impacto sobre os imóveis
Além das preocupações com a segurança, os proprietários enfrentam a possibilidade de uma obra cara. O presidente do conselho sindical da residência afirmou que os custos deverão ser significativos, e alguns donos podem tentar vender os imóveis.
As restrições estruturais e a possibilidade de interdição também podem dificultar a venda dos apartamentos e afetar o valor das propriedades.
O caso está relacionado às condições de edificações antigas próximas ao mar, expostas à ação do vento, do sal e à deterioração provocada pelo ambiente costeiro. Em algumas situações, esses danos podem se transformar em uma ameaça permanente à ocupação dos imóveis.
