CURITIBA — A Prefeitura de Curitiba realizará em 15 de outubro um leilão de 60 mil Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac) vinculados à Operação Urbana Consorciada Linha Verde. Cada certificado será ofertado por R$ 530. A participação será aberta, e a operação ocorrerá pela B3, das 12h30 às 12h45, sob coordenação do BB – Banco de Investimento S.A.
O certame será o primeiro da 5ª Distribuição Pública de Cepac da Linha Verde. A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) autorizou a distribuição em 3 de setembro de 2026. O anúncio de início e o edital do primeiro leilão foram publicados no Diário Oficial do Município nº 172 e no Suplemento nº1, disponibilizado em 16/9.
A presidente do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc), Ana Zornig Jayme, afirmou que a nova oferta mantém a captação de recursos para projetos em desenvolvimento na região. Segundo ela, a aprovação da documentação pela CVM permitirá realizar o primeiro leilão ainda no segundo semestre e agilizar as etapas seguintes.
Investidores interessados podem buscar o BB – Banco de Investimento S.A. ou as corretoras credenciadas na B3. Informações sobre a Operação Urbana Consorciada Linha Verde estão disponíveis no site da OUC-LV.
Potencial construtivo por setor
Ao longo dos 14 anos de operação, foram realizados 12 leilões. A venda de 270.676 certificados gerou R$ 76,9 milhões, conforme os dados divulgados pela Prefeitura.
A compra do valor mobiliário dá ao investidor o direito à Área de Construção Adicional (ACA) em empreendimentos localizados na área da OUC Linha Verde. O potencial total é de 4,47 milhões de metros quadrados, distribuído entre os setores Norte, Central e Sul, com áreas destinadas à habitação, ao comércio e aos serviços.
O setor Norte reúne 1,28 milhão de metros quadrados, sendo 75% (960 mil m²) para empreendimentos residenciais e 25% (320 mil m²) para usos não residenciais. No setor Central, são 1,27 milhão de metros quadrados: 60% (765 mil m²) para residências e 40% (510 mil m²) para edificações comerciais e de serviços.
O setor Sul concentra 1,92 milhão de metros quadrados, dos quais 80% (1.535 mil m²) são destinados a habitações e 20% (385 mil m²), a empreendimentos comerciais. Somados, os três setores chegam a 4.475.000 metros quadrados de área adicional, com 73% (3,26 mil m²) para habitações e 27% (1,21 mil m²) para comércio e serviços.
